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Hostias accompagne les propriétaires à Nice avec une gestion complète de leur location saisonnière: accueil voyageurs, ménage, intendance, maintenance et optimisation des revenus.
Présence terrain à Nice et sur la Côte d'Azur, standards définis, décisions documentées et exécution régulière. Votre bien avance avec méthode, sans angle mort.
Nous accompagnons des propriétaires souvent éloignés, parfois internationaux, qui veulent louer sans transformer leur logement en produit anonyme. Notre rôle est d'assurer que le bien est préparé, accueilli et suivi avec la même attention semaine après semaine, et que vous gardez une vision juste de ce qui se passe sur le terrain.
Hostias n'est pas une conciergerie de volume. Nous intégrons un nombre limité de biens pour préserver la qualité d'exécution, avec un interlocuteur unique, plus de 120 biens en gestion active, une note Google de 4,9/5 et quatre années consécutives de statut Superhost.
Une prise en charge complète : check-in physique par défaut quand il est utile, assistance humaine 24/7, ménage suivi et linge fourni par Hostias.
Voir la méthode
Trois manières de louer votre bien à Nice, et ce qu'elles impliquent concrètement pour un propriétaire.
Comparaison par archétype de service. Des conciergeries locales premium (comme Nestor & Jeeves) partagent notre exigence ; notre différence tient à une présence 100 % niçoise, une tarification transparente dès 20 % TTC et des frais d'entrée comme de sortie gratuits.
En 2 minutes, estimez votre potentiel de revenus. Hostias gère le reste - annonce, voyageurs, ménage, suivi - vous gardez votre temps et l'esprit tranquille.
Nice, Cannes, Antibes et Villefranche-sur-Mer forment notre zone d'intervention principale. Cette concentration nous permet d'agir vite, de suivre chaque bien de près et de garder une qualité d'exécution constante.
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Chaque secteur a ses contraintes d'accès, sa clientèle et ses usages. Nous adaptons accueil, ménage et logistique à la réalité du terrain, de Nice à la Riviera.
Ruelles piétonnes, accès véhicule limité et marché du cours Saleya : un cadre prisé des voyageurs en quête d'authenticité, qui exige une logistique d'arrivée millimétrée.
Le quartier haussmannien entre rue de France et boulevard Victor-Hugo, recherché par une clientèle exigeante venue pour le shopping et la proximité immédiate de la mer.
Front de mer emblématique aux loyers élevés et à la forte saisonnalité : des séjours vue mer qui justifient un standard d'accueil et de ménage irréprochable.
Entre bassin Lympia et Riquier, un secteur en vue desservi par le tramway, apprécié des voyageurs autonomes et des séjours liés aux croisières et au littoral.
Collines résidentielles aux accès en pente et au stationnement délicat, qui attirent une clientèle familiale ou longue durée en quête de calme et de panoramas.
Au-delà de Nice, nous couvrons aussi Cannes, Antibes, Villefranche-sur-Mer, Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var.
Voir toutes nos zones d'intervention
Nous visitons systématiquement le bien avant signature, analysons son quartier, ses atouts, ses contraintes et le niveau de préparation requis. À l'issue de cet audit, nous formulons une recommandation claire avant tout engagement.
Shooting photo offert, titres précis, descriptions fidèles et calendrier maîtrisé : chaque annonce est construite pour améliorer la visibilité et donner envie sans surpromettre votre bien.
La tarification est pilotée avec un logiciel professionnel et notre lecture terrain : demande locale, Carnaval, Grand Prix de Monaco, congrès, festivals, vacances scolaires, nuits orphelines et durées minimales.
Accueil soigné, assistance voyageurs humaine 24/7, ménage contrôlé par gouvernante, linge fourni, maintenance réactive et reporting mensuel : tout est tenu dans la durée.
Super conciergerie avec laquelle je collabore depuis des années. Une équipe soudée et fiable ! Je recommande à 100%. Léo et son équipe sont toujours à l'écoute, disponibles et surtout réactifs. Quel bonheur de travailler ensemble.
Léo et son équipe sont fabuleux. Chaleureux, accueillants, disponibles et réactifs. L'appartement est super bien situé, tout se fait à pied facilement
J'ai fait appel à la conciergerie Hostias pour la gestion de mon logement en location courte durée, et je suis ravi du service ! L'équipe est professionnelle, réactive et toujours à l'écoute. Mes voyageurs sont bien accueillis, le logement est impeccable à chaque location, et la communication est fluide.
L'emplacement, la propreté et la qualité du logement nous ont permis de passer un super séjour. Nous relogerons ici sans hésitation
Un grand merci à la conciergerie Hostias pour leur professionnalisme et leur réactivité ! Toujours disponibles, à l'écoute et avec le sourire, ils prennent soin des logements comme si c'était les leurs. Je recommande les yeux fermés !
Ma famille et moi avons passé un excellent séjour. L'emplacement était parfait avec sa proximité de la plage, des commerces et des restaurants
J'ai 3 appartements en gestion avec Léo et son équipe, et cela se passe parfaitement bien. Je n'ai absolument pas le temps de m'en occuper, Léo l'a très bien compris, prend des initiatives, et ne me contacte que lorsque c'est vraiment nécessaire.
Appartement très bien situé, avec tout ce qu'il faut. Il y a un balcon avec une table. C'était un appartement très confortable
Super équipe et services ! Léo et Cyrille sont vraiment à l'écoute et font tout pour satisfaire leurs clients. Une conciergerie de qualité où l'attention portée au client est palpable. Je recommande vivement !
L'appartement est bien équipé, très propre et fraîchement décoré. Les quelques décorations de bon goût créent une atmosphère chaleureuse
Conciergerie d'un très grand professionnalisme. Toujours à votre écoute et d'une très grande communication. Vous pouvez leur faire confiance. Ils sauront gérer votre bien comme vous le désirez. J'en suis très satisfait.
Logement très propre, bien équipé, intérieur douillet et calme. Situation exceptionnelle dans le Vieux-Nice, à deux minutes de la mer
Conciergerie super efficace, Léo inspire la confiance et on sent qu'on peut lui confier notre bien les yeux fermés. Le taux de remplissage est excellent, les voyageurs satisfaits, que demander de plus !
Le logement était très bien, bien situé et conforme à nos attentes. Une adresse pratique pour profiter de Nice sans contrainte
Concierge très professionnelle et réactive ! Mon bien est entretenu avec grand soin, je recommande vivement.
Le logement était spacieux, propre et disposait de tout le nécessaire pour que nous nous sentions à l'aise pendant le séjour
Une conciergerie en qui vous pouvez avoir confiance, les yeux fermés. Une équipe au top, à l'écoute et qui sait faire face aux situations qui peuvent être parfois complexes.
Super conciergerie avec laquelle je collabore depuis des années. Une équipe soudée et fiable ! Je recommande à 100%. Léo et son équipe sont toujours à l'écoute, disponibles et surtout réactifs. Quel bonheur de travailler ensemble.
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Léo et son équipe sont fabuleux. Chaleureux, accueillants, disponibles et réactifs. L'appartement est super bien situé, tout se fait à pied facilement
J'ai fait appel à la conciergerie Hostias pour la gestion de mon logement en location courte durée, et je suis ravi du service ! L'équipe est professionnelle, réactive et toujours à l'écoute. Mes voyageurs sont bien accueillis, le logement est impeccable à chaque location, et la communication est fluide.
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J'ai 3 appartements en gestion avec Léo et son équipe, et cela se passe parfaitement bien. Je n'ai absolument pas le temps de m'en occuper, Léo l'a très bien compris, prend des initiatives, et ne me contacte que lorsque c'est vraiment nécessaire.
Appartement très bien situé, avec tout ce qu'il faut. Il y a un balcon avec une table. C'était un appartement très confortable
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Conciergerie super efficace, Léo inspire la confiance et on sent qu'on peut lui confier notre bien les yeux fermés. Le taux de remplissage est excellent, les voyageurs satisfaits, que demander de plus !
Le logement était très bien, bien situé et conforme à nos attentes. Une adresse pratique pour profiter de Nice sans contrainte
Concierge très professionnelle et réactive ! Mon bien est entretenu avec grand soin, je recommande vivement.
Le logement était spacieux, propre et disposait de tout le nécessaire pour que nous nous sentions à l'aise pendant le séjour
Une conciergerie en qui vous pouvez avoir confiance, les yeux fermés. Une équipe au top, à l'écoute et qui sait faire face aux situations qui peuvent être parfois complexes.
Hostias met un point d'honneur à faire vivre aux voyageurs une expérience agréable. Nous sommes les représentants de votre bien, et créateurs d'expériences pour vos voyageurs. Derrière chaque séjour réussi, des gestes précis, invisibles pour vos voyageurs, mais décisifs pour votre réputation.
Une carte manuscrite, des produits locaux soigneusement sélectionnés et un mot sincère attendent vos voyageurs à leur arrivée - le premier regard sur votre bien donne le ton de l'ensemble du séjour.
Champagne frais, viennoiseries artisanales, douceurs de la Côte : selon l'occasion et le profil des voyageurs, nous composons une table d'accueil qui transforme une arrivée ordinaire en moment de plaisir.
Fleurs fraîches, linge hôtelier impeccable, lumières ajustées : chaque pièce est pensée comme une scène dont vos voyageurs sont les protagonistes. Le soin du détail se ressent avant même de défaire les valises.
Depuis le terminal de Nice Côte d'Azur, un chauffeur privé attend vos voyageurs, nom affiché, bagages pris en charge - le trajet vers votre bien se vit déjà comme une extension du service premium.
Tables étoilées, activités nautiques, marchés provençaux, caves à visiter : nous anticipons les envies avant qu'elles ne soient formulées et réservons pour vos voyageurs, avec la connaissance du terrain qui fait la différence.
Avant chaque check-in, notre équipe réalise un contrôle complet : propreté hôtelière, équipements vérifiés, ambiance réglée. Le bien est livré à ses occupants dans un état qui ne laisse rien au hasard.
Chaque attention est incluse ou personnalisée selon votre bien et vos voyageurs.
Découvrir l'accueil voyageurs
Quelques guides pour comprendre les règles, les coûts et les arbitrages avant de confier un bien. Le blog Hostias sert à prendre une décision plus nette, pas à remplacer l'échange humain.
Un guide complet pour louer sa résidence principale en courte durée sans improviser le cadre légal ni l'organisation du logement.
Lire le guide
Un cadrage utile des coûts visibles et cachés avant de déléguer.
Lire le guide
Un guide pour comprendre ce qu'une conciergerie Airbnb sérieuse apporte vraiment à Nice.
Lire le guideLes points que les propriétaires soulèvent le plus souvent au premier échange, traités avec précision pour cadrer votre décision.
Hostias prend en charge l'intégralité de la gestion de votre bien en location courte durée à Nice et sur la Côte d'Azur. Sept fonctions, exécutées par une équipe locale :
Vous gardez la main sur tout ce qui engage votre bien sur la durée. Hostias exécute le quotidien dans le cadre défini ensemble. Voir le détail des services Hostias.
Le modèle Hostias repose sur une commission de gestion, à partir de 20 % TTC selon le périmètre, la complexité opérationnelle et le niveau de standing.
La proposition est détaillée par écrit avant tout engagement, avec une estimation poussée sur votre bien réel. Le bon coût n'est pas le plus bas : un service trop léger coûte plus cher en avis dégradés et en usure du bien que la commission économisée. Pour un chiffrage adapté à votre logement, demandez une estimation gratuite.
Oui, c'est même le profil le plus fréquent. La majorité des propriétaires que nous accompagnons résident à Paris, Lyon, Genève, Bruxelles, Londres ou à l'étranger.
La distance ne devient un problème que si la conciergerie est elle-même à distance. Notre présence permanente à Nice permet :
Vous recevez en parallèle un point régulier qui vous permet de garder une vision juste de votre bien sans avoir à gérer le quotidien.
Notre zone principale est Nice intra-muros, sur l'ensemble des quartiers : Vieux-Nice, Carré d'Or, Promenade des Anglais, Musiciens, Cimiez, Mont Boron, Port, Libération, Riquier, Saint-Roch, Cessole.
Nous intervenons également avec la même qualité d'exécution sur :
Notre couverture est volontairement sélective : nous refusons les biens que nous ne pourrions pas suivre correctement plutôt que d'accepter sans pouvoir tenir le service. Voir le détail des zones d'intervention.
Vous recevez chaque mois un reporting structuré par email, PDF et dashboard. Il synthétise :
Entre ces points, vous êtes contacté sans attendre dès qu'un événement le justifie : casse importante, panne d'équipement critique, demande sortant du cadre validé. À l'inverse, nous évitons de vous solliciter pour chaque détail opérationnel : le but de la délégation est précisément de vous libérer des micro-décisions.
Une seule conversation suffit pour cadrer votre bien, vos objectifs et le niveau d'accompagnement attendu.
